BEAU 4P VUE MER

Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, ce magnifique 4 pièces au deuxième et dernier étage est traversant avec un extérieur offrant une vue panoramique mer et montagne. Entouré de maisons individuelles, cet appartement avec vue panoramique sur la baie de Roquebrune est très calme.
Les grandes pièces composant l'appartement sont toutes équipées de larges placards et une cheminée fonctionnelle trône dans le salon. L'offre comprend également une grande cave (10m²) + stationnement nominatif extérieur.

Possibilité d'acquérir en supplément dans la copropriété, un grand box fermé avec porte métallique électrique (18m²)

A visiter au plus vite.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Surface totale 92 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 2 étages
• Exposition Sud-est
• Vue Mer Montagnes
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Ventilation simple flux
• Cheminée
• Fenêtre PVC
• Interphone
• Vidéo surveillance
• Thermostat connecté

Pièces

• 1 Cuisine 9.58 m²
• 1 Buanderie 4.44 m²
• 1 Salle de douche 4.37 m²
• 1 Toilettes 1.43 m²
• 3 Chambres 8.3 m², 11.88 m², 14.78 m²
• 1 Séjour 26.73 m²
• 1 Dégagement 4.57 m²
• 1 Balcon 6.4 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• 515 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.825 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur30 000 €
• Taxe foncière1 248 €
• Charges de copropriété454 € / Trimestre
• Loi Carrez85.61 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€
• Pas de procédure en cours