GARAVAN - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE VUE MER - GARAGE

Située sur le Boulevard de Garavan, quartier résidentiel de prestige, au calme à vendre charmante maison de ville datant de 1930 d'une superficie de 46.12m² et composée de la manière suivante :

- Au niveau rue : garage + cave
- Au premier étage : terrasse de 24m² avec cuisine d'été bénéficiant d'une splendide vue mer et verdure exposée plein SUD - wc indépendant + deux pièces
- Au deuxième étage : une chambre avec salle de douche, dégagement, séjour et cuisine indépendante

Bien rare sur le secteur coup de coeur garanti !

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 46 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Sud
• Vue Mer Verdure
• Construit en 1930
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes

Pièces

Rez-de-chaussée

• 2 Garages 16 m², 16 m²

Entresol

• 1 Pièce de vie 12 m²

1er

• 1 Terrasse 24 m²
• 1 Cuisine d'été 4.4 m²
• 1 Entrée 2.41 m²
• 2 Pièces de vie 4.24 m², 6.2 m²
• 1 Toilettes 0.78 m²
• 1 Escalier 1.9 m²

2ème

• 1 Couloir 2 m²
• 1 Séjour 11.4 m²
• 1 Cuisine 5.89 m²
• 1 Chambre 11.2 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Gare
• Gare routière
• Médecin
• Mer
• Parking public
• Plage
• Port
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez46.12 m²
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours